NACHHALTIGKEIT
Im September 2015 wurden auf dem UN-Gipfel in New York die 17 Ziele für nachhaltige Entwicklung (Sustainable Development Goals – SDGs) verabschiedet. Mit dem Pariser Klimaabkommen wurde im Dezember 2015 zudem ein international verbindlicher Rahmen für den Klimaschutz geschaffen.
Der Immobilienwirtschaft kommt bei der Erreichung der Klimaziele eine zentrale Bedeutung zu. Der Betrieb von Gebäuden verursacht in Deutschland rund 35 Prozent des Endenergieverbrauchs und etwa 30 Prozent der CO₂-Emissionen. Damit bietet insbesondere der Gebäudebestand erhebliches Potenzial zur Reduzierung von Energieverbrauch und Treibhausgasemissionen.
Deutschland verfolgt das Ziel, bis 2045 treibhausgasneutral zu werden. Für den Gebäudesektor bedeutet dies einen weitreichenden Transformationsprozess. Gleichzeitig sieht die europäische Gebäuderichtlinie vor, den Gebäudebestand bis 2050 zu einem hochenergieeffizienten und dekarbonisierten Gebäudebestand weiterzuentwickeln.
Für die Immobilienwirtschaft rücken damit die energetische Modernisierung bestehender Gebäude, eine effiziente und zunehmend klimaneutrale Wärmeversorgung sowie der Einsatz erneuerbarer Energien weiter in den Mittelpunkt. Neben der Reduzierung von Emissionen gewinnen dabei auch wirtschaftliche, regulatorische und ESG-bezogene Anforderungen an Bedeutung.
Der Weg zur Dekarbonisierung des Gebäudebestands umfasst insbesondere drei zentrale Handlungsfelder:
Seit Juli 2026 gilt zudem das neue Gebäudemodernisierungsgesetz, das das bisherige Gebäudeenergiegesetz ersetzt hat. Die frühere pauschale 65-%-EE-Vorgabe für Heizungen wurde dabei geändert; das Ziel der Klimaneutralität 2045 bleibt bestehen.
Unser Ansatz: Bestehende Immobilien nicht ersetzen, sondern intelligent weiterentwickeln – energetisch, wirtschaftlich und nachhaltig.
Mit unserer sozialen, ökologischen und ökonomischen Verantwortung stellen wir uns den Herausforderungen einer zunehmend vernetzten Wirtschaft. Vorausschauende und langfristig ausgerichtete Lösungen und Produkte stehen für uns als Bestandsinvestor schon immer im Mittelpunkt unseres Handelns. Dies betrifft sowohl unser Immobilienportfolio als auch unsere Mitarbeiter und Mieter.
Nachhaltiges Bauen, nachhaltige Immobilien und der nachhaltige Betrieb von Immobilien waren von Beginn an in unserer Unternehmensphilosophie verankert. Jede Sanierung ist insbesondere bei Fassaden und Dächern auf energetische Optimierungen ausgelegt. Neben der Erfüllung aktueller Energiestandards hat der Einsatz nachhaltiger Baustoffe und Energieträger sowie die Reduzierung des Wasser- und Energieverbrauchs oberste Priorität.
Die sukzessive Umsetzung von E-Ladekonzepten an unseren Standorten, die Vermeidung von Abfall beim Bau, der Einsatz erneuerbarer Energien oder die Installation von Photovoltaikanlagen tragen unter anderem weiter zur Klimaneutralität bei.
Für das Abfallrecycling wird uns die Einführung von Abfallentsorgungsverträgen für unsere Bestandsimmobilien mehr Optionen geben, die über die lokalen Standards hinausgehen und so die Recyclingquote weiter steigern. Attraktive und sichere Arbeitsplätze, ein ehrlicher und partnerschaftlicher Umgang mit unseren Mietern, Lieferanten und Dienstleistern bilden die Basis unseres langfristig ausgerichteten Handelns.
Auf dem Weg zur CO₂-Neutralität ist die Bauknecht Immobilien Holding AG Anfang 2023 einen weiteren Schritt gegangen. Das gesamte Immobilienportfolio wurde klimaneutral ausgerichtet und mit Strom aus erneuerbaren Energien versorgt. Die Bauknecht Immobilien Holding AG entschied sich für ein regionales und innovatives Unternehmen.
Um unsere langfristig nachhaltig ausgerichtete Strategie weiter voranzutreiben, setzen wir auch im Fuhrpark auf eine wirtschaftlich sinnvolle und ökologische Erneuerung der Fahrzeugflotte. Wir ersetzen Firmenfahrzeuge sukzessive durch elektrisch angetriebene Autos, da im Regelfall hauptsächlich kurze Distanzen zurückgelegt werden.
